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百城住宅均价连续3月下降 10大城市房价下跌

发布者:宿州联社        发布时间:2011-12-02    阅读:391次

 中国房地产指数系统12月1日公布的对100个城市的全样本调查数据显示,11月,全国100个城市的住宅平均价格为8832元/平方米,环比下降0.28%,这是百城住宅均价连续3个月环比下降,且降幅有所扩大。其中43个城市价格环比上涨,57个城市环比下跌,有6个城市环比跌幅在1%以上。

  同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小,11月上涨4.06%,较10月缩小1.15个百分点。

  另据指数系统对北京等十大城市的全样本调查数据,11月十大城市住宅均价为15663元/平方米,环比下降0.36%。十城市住宅价格环比全部下降。其中南京和成都降幅最大,分别环比下降1.2%和0.9%,上海、武汉、深圳等8个城市降幅在0.5%以内。

  同比来看,十城市住宅均价上涨1.66%,是去年6月以来的最低涨幅。11月,8个城市同比上涨,2个城市同比下跌。其中,广州、武汉、深圳、北京、成都、天津涨幅介于1%-6%之间,上海和南京涨幅在1%以内;重庆(主城区)和杭州同比下降,降幅分别为0.57%和0.28%。

  调查数据还显示,11月,万科、绿地、龙湖等大型房企在北京、上海等重点城市的一些项目降价幅度超过20%。从区域来看,远郊区县的价格进一步下降,如北京的通州区,住宅成交均价自今年7月开始连续5个月下降,最高降幅接近30%。部分三、四线城市规模较小的开发商也开始加大打折力度,部分新开楼盘以明显低于周边的价格入市。

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